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Foire aux questions

Il est nécessaire d’avoir une source de revenu pour obtenir un financement. Il peut s’agir de revenus salariés, ou encore de revenus fonciers s’ils sont suffisants pour vous permettre de supporter la charge d’un emprunt.

Oui, nous avons des solutions de financement pour ce type de projet. Nous avons également d’excellents contacts pour vous conseiller et vous guider dans la réalisation et l’optimisation de vos investissements.

Nous avons des solutions de financement qui permettent cela. Les conditions d’octroi seront sensiblement moins souples que pour un acquéreur résident français.

Plusieurs critères sont pris en compte. Ces critères peuvent varier d’un assureur à un autre, mais globalement ils sont fonctions des éléments suivants : l’âge de l’assuré, les garanties souscrites, la durée du prêt, l’état de santé et les antécédents médicaux, les risques professionnels et les loisirs, le mode d’application du taux de l’assurance (en fonction du capital emprunté ou du capital restant dû).

Selon la loi, l’assurance emprunteur n’est pas obligatoire. Cependant, dans les faits la banque l’exige pour souscrire à une offre de crédit car elle représente une protection en cas d’incapacité de paiement de l’emprunteur

Il est possible de changer d’assurance 12 mois après la souscription du crédit puis tous les ans à date d’anniversaire. Il faut néanmoins que le nouveau contrat ait un niveau de garantie au moins équivalent au contrat initial.

Différentes solutions existent afin de diminuer l’impact des charges de crédit sur vos revenus :

– le regroupement de crédit qui va permettre de réunir toutes les mensualités des crédits en cours en une seule et sur  une durée plus longue.

– La renégociation ou le rachat de crédit qui vont permettre de diminuer les remboursements mensuels, grâce a une baisse du taux du crédit et de l’assurance

Cela est tout à fait possible, il s’agit d’une délégation d’assurance. Seule la compagnie d’assurance change et non l’organisme de prêt.

Il s’agit d’un prêt pour lequel le capital est remboursé dans sa totalité à l’échéance du crédit.

Une partie de ce capital doit généralement être bloqué sur un contrat d’épargne tel qu’un contrat d’assurance-vie.

Il s’agit d’un contrat dans lequel une personne physique ou morale prendra en charge le paiement du crédit en cas de défaillance de l’emprunteur.

Cette solution consiste à céder la propriété de son bien immobilier à un tiers contre une somme d’argent, avec la possibilité de racheter son bien pendant une durée déterminée. L’objectif principal étant d’obtenir des fonds rapidement et sans l’intermédiaire des banques.

Il s’agit d’une garantie qui donne la possibilité à la banque de saisir le bien, pour le vendre en cas de défaut de paiement de l’emprunteur.

Il est tout à fait possible de financer ce type de projet via la mise en place d’une hypothèque

Nous serons ravis de vous recommander des professionnels de confiance pour vous accompagner dans votre recherche de bien.

Nous avons des solutions de financement alternatives qui exclus le besoin d’hypothéquer un bien. Les parts de SCPI seront nanties pour permettre le financement.

Cette solution s’applique aux acquéreurs qui ont acheté leurs bien cash et qui souhaitent par la suite obtenir un financement bancaire pour récupérer le cash investi. Cette demande de financement ne peut se faire qu’après une certaine durée suivant l’achat du bien. Elle n’est possible qu’avec la mise en place d’une hypothèque.

Nous avons des solutions de financement qui permettent cela. L’obtention d’un accord bancaire va être fonction de différents facteurs tels que le montant du projet et la durée de remboursement.

Il vous suffit de nous transmettre vos coordonnées et nous serons ravis de trouver une stratégie pour vous obtenir votre financement.

Cela va dépendre du type de crédit. S’il s’agit d’un regroupement de crédit, le découvert ne sera pas très bloquant pour l’obtention d’un accord bancaire. S’il s’agit par exemple d’une acquisition immobilière, il faudra redoubler d’effort pour obtenir un accord. D’autant plus qu’être à découvert sur plusieurs mois est plus préjudiciable que n’être à découvert que sur un seul mois.

Nous avons des solutions de financement qui permettent de financer un crédit consommation jusqu’à 400 000€,  via la mise en place d’une hypothèque.

Il est nécessaire d’avoir une source de revenu pour obtenir un financement. Il peut s’agir de revenus salariés, ou encore de revenus fonciers s’ils sont suffisants pour vous permettre de supporter la charge d’un emprunt.

Oui, nous avons des solutions de financement pour ce type de projet. Nous avons également d’excellents contacts pour vous conseiller et vous guider dans la réalisation et l’optimisation de vos investissements.

Nous avons des solutions de financement qui permettent cela. Les conditions d’octroi seront sensiblement moins souples que pour un acquéreur résident français.

Plusieurs critères sont pris en compte. Ces critères peuvent varier d’un assureur à un autre, mais globalement ils sont fonctions des éléments suivants : l’âge de l’assuré, les garanties souscrites, la durée du prêt, l’état de santé et les antécédents médicaux, les risques professionnels et les loisirs, le mode d’application du taux de l’assurance (en fonction du capital emprunté ou du capital restant dû).

Selon la loi, l’assurance emprunteur n’est pas obligatoire. Cependant, dans les faits la banque l’exige pour souscrire à une offre de crédit car elle représente une protection en cas d’incapacité de paiement de l’emprunteur

Il est possible de changer d’assurance 12 mois après la souscription du crédit puis tous les ans à date d’anniversaire. Il faut néanmoins que le nouveau contrat ait un niveau de garantie au moins équivalent au contrat initial.

Différentes solutions existent afin de diminuer l’impact des charges de crédit sur vos revenus :

– le regroupement de crédit qui va permettre de réunir toutes les mensualités des crédits en cours en une seule et sur  une durée plus longue.

– La renégociation ou le rachat de crédit qui vont permettre de diminuer les remboursements mensuels, grâce a une baisse du taux du crédit et de l’assurance

Cela est tout à fait possible, il s’agit d’une délégation d’assurance. Seule la compagnie d’assurance change et non l’organisme de prêt.

Il s’agit d’un prêt pour lequel le capital est remboursé dans sa totalité à l’échéance du crédit.

Une partie de ce capital doit généralement être bloqué sur un contrat d’épargne tel qu’un contrat d’assurance-vie.

Il s’agit d’un contrat dans lequel une personne physique ou morale prendra en charge le paiement du crédit en cas de défaillance de l’emprunteur.

Cette solution consiste à céder la propriété de son bien immobilier à un tiers contre une somme d’argent, avec la possibilité de racheter son bien pendant une durée déterminée. L’objectif principal étant d’obtenir des fonds rapidement et sans l’intermédiaire des banques.

Il s’agit d’une garantie qui donne la possibilité à la banque de saisir le bien, pour le vendre en cas de défaut de paiement de l’emprunteur.

Il est tout à fait possible de financer ce type de projet via la mise en place d’une hypothèque

Nous serons ravis de vous recommander des professionnels de confiance pour vous accompagner dans votre recherche de bien.

Nous avons des solutions de financement alternatives qui exclus le besoin d’hypothéquer un bien. Les parts de SCPI seront nanties pour permettre le financement.

Cette solution s’applique aux acquéreurs qui ont acheté leurs bien cash et qui souhaitent par la suite obtenir un financement bancaire pour récupérer le cash investi. Cette demande de financement ne peut se faire qu’après une certaine durée suivant l’achat du bien. Elle n’est possible qu’avec la mise en place d’une hypothèque.

Nous avons des solutions de financement qui permettent cela. L’obtention d’un accord bancaire va être fonction de différents facteurs tels que le montant du projet et la durée de remboursement.

Il vous suffit de nous transmettre vos coordonnées et nous serons ravis de trouver une stratégie pour vous obtenir votre financement.

Cela va dépendre du type de crédit. S’il s’agit d’un regroupement de crédit, le découvert ne sera pas très bloquant pour l’obtention d’un accord bancaire. S’il s’agit par exemple d’une acquisition immobilière, il faudra redoubler d’effort pour obtenir un accord. D’autant plus qu’être à découvert sur plusieurs mois est plus préjudiciable que n’être à découvert que sur un seul mois.

Nous avons des solutions de financement qui permettent de financer un crédit consommation jusqu’à 400 000€,  via la mise en place d’une hypothèque.